ЛОТ № П 368-AS, 477 м², 25км от МКАД

Аренда 477м2 под цех мясопереработки, колбасный, рыбный, салатный и проч. Месторасположение: МО. Северо-Восток. Ближайшее - Ярославское шоссе. МКАД +25км. Охрана арендатором. Видеонаблюдение. Режим работы круглосуточный, по усмотрению Арендатора. Возможно проживание персонала и помощь в регистрации. Въезд на территорию бесплатный. Бесплатная парковка. Подъезд Е/Ф. Огороженная прилегающая территория 10 соток. Этаж 1й-2й (отдельно стоящее здание- 417м2) + склад 60м2. Свободная планировка. 1й эт.- 246м2, 2й эт.- 171м2.Загрузка с «0» уровня. 1 ворота на загрузку-выгрузку + 1 вход для персонала. Центральное отопление. Пол - кафель, стены - плитка. Нагрузка на пол не менее 2тн/м2. Высота потолка 2,9м-3,2м. Окна ПВХ. Горячая вода (эл.котел), холодная вода (центральн.), 4 санузла , душевая, трапы, сливы. Централизованная канализация. Рабочее оборудование для мясопереработки, включая 1 камеру охлаждения 28м2 (0+5град) и 1 низкотемпературную камеру 15м2 (до -18град) - стоимость по согласованию. Электромощности 100кВт с возможностью увеличения. Прямой договор от 2х до 10ти лет. «Каскадное» подписание нескольких 11месячных. Форма оплаты - безналичный расчет или комбинированный, помесячно. В случае оплаты аренды за несколько месяцев возможно обсуждение арендной ставки в сторону уменьшения. Страховой депозит месячная арендная плата. Стоимость аренды 250000 руб./мес. (с НДС) + коммунальные услуги по факту потребления. Ранее – производство мясных полуфабрикатов. На производство есть разрешение Роспотребнадзора, возможна помощь собственника в получении своего разрешения. Здание расположено на 1й линии домов у областной трассы. Возможна реклама на ограждении комплекса и организация розничной торговли своей продукцией.