ЛОТ № П 391, 640 м², 20км от МКАД

Помещение под пищевое производство. Рассматривается люьбой вид производственной деятельности, включая мясопереработку, производство мясных и рыбных полуфабрикатов, салатное производство, производство молочной продукции и пр. 640м2. Дмитровское шоссе. Удаленность от МКАД - 20 км. Хорошие подъездные пути с центральной магистрали. Помещение на огороженной и охраняемой территория имущественного комплекса. Бесплатный въезд, круглосуточный режим работы. 1й этаж. Капитальное, отапливаемое помещение. Планировка цеховая. Коммуникации: Электрические мощности (собственная подстанция на территории), пар (отопление помещения осуществляется паром), газ (местная котельная работает на газе, возможна подача газа в помещение). Помещения требуют косметического ремонта. Холодильных камеры 4 шт: 53м2, 75м2, 31м2, 17м2. Требуется ремонт кровли здания (делает Собственник за свой счет). Требуется ревизия и замена силового электрического кабеля и проводки за счет арендных каникул. Иные неотъемлемые улучшения (ремонт и приведение в порядок с/у, душевой кабины), ремонт пола и пр. инвестиции компенсируются арендными каникулами. Срок арендных каникул определяется в ходе переговоров. Прямая и долгосрочная аренда. 4900 рублей м2/год с НДС. Коммунальные платежи по факту потребления. Оплата помесячно. Обеспечительный платеж месячная арендная плата.